Jak zarobić na turystach, nie mając hotelu na Mazurach

2018-05-30 19:55 Materiał sponsorowany materiały Lokaty Ziemskie
Jak zarobić na turystach, nie mając hotelu na Mazurach
Autor: Lokaty Ziemskie

Warmia i Mazury to wymarzony region dla osób chcących zainwestować w branży turystycznej. Wciąż stosunkowo tania ziemia, bardzo szybko rozwijająca się infrastruktura, a przede wszystkim coraz więcej turystów z Polski i zagranicy. O takich oczywistościach, jak walory przyrodnicze, nawet nie wspominamy.

Cienie branży turystycznej

Branża turystyczna to nie jest jednak biznes dla każdego. Po pierwsze wybudowanie hotelu, pensjonatu, czy nawet domków letniskowych z podciągniętymi mediami to duża inwestycja. Po drugie, żeby efektywnie zarządzać takim przedsięwzięciem, potrzebne jest duże doświadczenie.

Co to jest system condo

Rozwiązaniem, które pozwala omijać opisane powyżej trudności, a jednocześnie czerpać zyski z turystyki, jest system condo – popularny na zachodzie, w Polsce dopiero zdobywający uznanie.

System condo to przykład umowy najmu zwrotnego. Inwestujemy, zazwyczaj ok. 200-500 tysięcy złotych w apartament hotelowy. Dla takiego pokoju tworzona jest księga wieczysta i zostajemy tam wpisani jako właściciele. Następnie dzierżawimy apartament operatorowi. Operator wynajmuje pokój gościom hotelowym, biorąc na siebie odpowiedzialność za marketing i utrzymanie hotelu, a z nami dzieli się zyskami.

Liczy się wiarygodność

Wiarygodny operator to taki, który ma duże doświadczenie i sukcesy w prowadzeniu takiego biznesu. Koniecznie przeanalizujmy też zaproponowane warunki. Unikajmy sytuacji, gdy wysokość wypłacanego nam czynszu uzależniona jest od obłożenia hotelu lub gdy operator potrąca sobie koszty utrzymania pokoju. Najlepszym rozwiązaniem jest umowa na z góry ustaloną kwotę, uzależnioną od wartości apartamentu. Na przykład Vista Hotel&Spa w Olsztynie gwarantuje roczny czynsz w wysokości 7% wartości pokoju.

Liczy się lokalizacja

Jeśli wiemy, że możemy zaufać operatorowi i satysfakcjonują nas zaproponowane warunki, musimy ocenić szanse hotelu na sukces. Omówmy to na przykładzie Vista Hotel&Spa. Mieści się przy prawdopodobnie najpiękniejszej miejskiej plaży w Polsce, czyli nad jeziorem Ukiel w Olsztynie. Okolica jest pełna zieleni, obfituje w promenady, malownicze ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Znajduje się tu także najnowocześniejsze na Warmii i Mazurach Centrum Rekreacyjno-Sportowe Ukiel. Można więc z dużą dozą prawdopodobieństwa przyjąć, że hotel będzie atrakcyjny, zwłaszcza dla bardziej wymagających (a więc i zamożnych) turystów.

Jak zarobić na turystach, nie mając hotelu na Mazurach
Autor: Lokaty Ziemskie

W przypadku Vista Hotel&Spa lokalizacja jest istotna z jeszcze jednego punktu widzenia. Otóż właściciel apartamentu ma prawo do spędzenia tutaj aż 28 dni w roku. To się nazywa połączenie miłego z pożytecznym.

Liczy się jakość

Oprócz lokalizacji ważna jest także jakość hotelu. Od tego zależy, czy turyści zdecydują się przyjechać tu drugi raz i polecić miejsce swoim znajomym.

We wspomnianym Vista Hotel&Spa znajdziemy prywatne jacuzzi w wybranych apartamentach, saunę na dachu, strefę SPA, restaurację "La Vista", a z wiekszości pokoi rozciąga się wspaniały widok na jezioro. Czy to wystarczy do tego, by zatrzymać klientów? O to możemy być spokojni.

Sprawdź ofertę na: https://www.hotelvista.pl/

Jak zarobić na turystach, nie mając hotelu na Mazurach
Autor: Lokaty Ziemskie
Lokaty Ziemskie
Autor: Lokaty Ziemskie
Partnerzy

Lokaty Ziemskie

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.