Największa inwestycja Giżycka. Nowy hotel na prawie 1000 miejsc!
Giżycko czeka historyczna, pierwsza na tak wielką skalę inwestycja. Tuż nad Kanałem Łuczańskim (Giżyckim), w bardzo atrakcyjnej części miasta, powstanie nowoczesny hotel, w którym znajdzie się z 401 pokoi na około 1000 miejsc noclegowych.
Jak zakłada koncepcja architektoniczna, z kompleksem rekreacyjnym, SPA, tarasami widokowymi i basenem na najwyższej kondygnacji, restauracją, salami konferencyjnymi o powierzchni ponad 1100 m kw. oraz dwupoziomowym garażem. Bardzo istotnym elementem inwestycji będzie kompleks sal konferencyjnych, dzięki czemu Giżycko stać się może ważnym punktem na mapie turystyki biznesowej i atrakcyjnym miejscem pobytu na Mazurach również poza ścisłym sezonem. Realizacja całego projektu swoją wartością przekroczyć ma roczny budżet miasta!
Teren, na którym ma powstać hotel, to strategiczna dla rozwoju miasta nieruchomość i jedna z najważniejszych wśród przedstawianych, i promowanych ofert inwestycyjnych. W lipcu 2018 r. ogłoszony został przetarg nieograniczony na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na 99 lat, z przeznaczeniem na cele usług turystycznych. W wyniku rozstrzygnięcia wielomiesięcznego postępowania wyłoniono inwestora, który zaoferował historyczną, bo najwyższą uzyskaną przez miasto do tej pory kwotę za nieruchomość – niemal 8 000 000 zł. Pierwsza opłata (ponad 2 000 000 zł brutto) wpłynęła już do budżetu miasta, pozostała część będzie opłacana w ratach po blisko 200 000 zł brutto rocznie. Akt notarialny podpisany został 5 stycznia 2019 r. W ciągu 3 lat inwestor, czyli firma Doryb Piotr Basiewicz z Ełku ma rozpocząć budowę obiektu i wybudować fundamenty, a w ciągu kolejnych 3, budynek ma być wykonany w stanie surowym wraz z zagospodarowaniem terenu. To ogromne przedsięwzięcie, bo obiekt hotelowy ma mieć aż 7 kondygnacji nadziemnych, powierzchnię zabudowy ponad 6 700 m kw., powierzchnia całkowita budynku to ponad 42 000 m kw., a całkowita powierzchnia terenu inwestycji 14 785 m kw.
Hotel powstanie częściowo w granicach zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, na terenie domu zdrojowego Kurhaus, który był wizytówką przedwojennego Giżycka (daw. Lötzen), do którego nawiązywać ma wystrój samej restauracji i elementy oranżerii. Zrekonstruowana będzie też istniejąca fontanna dawnego Kurhausu. W sąsiedztwie terenu inwestycji jest zabytkowy most obrotowy i skrzydło zamku krzyżackiego, stanowiące dziś część czterogwiazdkowego, ekskluzywnego hotelu St. Bruno. Stąd jest też blisko do terenów rekreacyjnych plaży miejskiej i kąpieliska nad jez. Niegocin oraz portów.
Zgodnie z zawartymi warunkami, inwestor zobowiązany jest do zachowania drzewostanu od strony ul. Moniuszki, na terenie obiektu będzie zaprojektowany park z trawnikami i istniejącym starodrzewem, wpisujący się w istniejący park miejski, co w całości z nowo budowaną kładką nad Kanałem, nada tej części Giżycka nowoczesnego, estetycznego i uporządkowanego wyglądu oraz funkcji.
To największa inwestycja jaka czeka nasze miasto, oznaczająca nową jakość w turystyce! Warto dodać, że instytucja użytkowania wieczystego pozwala zachować kontrolę nad formą inwestycji, a w przypadku jej niezrealizowania, umowa może być rozwiązana i nieruchomość powraca do miejskich zasobów. To drugi przetarg, gdzie Urząd Miejski w Giżycku zastosował zamiast sprzedaży nieruchomości formułę użytkowania wieczystego. I drugi zakończony sukcesem. W dzielnicy przemysłowo – składowej, o której mowa, w ramach innej inwestycji powstają już hale produkcyjne i lądowisko dla śmigłowca.
